Продвижение сайта «PrivateHouse» –
застройщика частных домов и коттеджей

Исходные данные и анализ рынка

На момент начала работы в феврале 2024 года было очевидно, что ниша строительства — одна из самых конкурентных в сфере недвижимости. Крупные классифайды, такие как Авито, занимали первые позиции в поисковой выдаче, что затрудняло продвижение застройщика на первые страницы.

Кроме того был проведён анализ спроса, который показал резкий спад интереса к нише частного домостроения за последний год. Это стало важным фактором при планировании стратегии продвижения и выбора инструментов для достижения поставленных целей.

Дополнительным значимым фактором в данной нише является выраженная сезонная зависимость спроса.

Этапы SEO-продвижения

1. Техническая оптимизация сайта

Первым этапом стала полная техническая оптимизация сайта. Мы выявили и устранили все технические ошибки, препятствующие эффективной индексации ресурса поисковыми системами. Работа включала оптимизацию скорости загрузки страниц, настройку корректной работы мобильной версии сайта, устранение битых ссылок.

2. Сбор семантики и оптимизация метатегов

Следующим важным шагом стало создание семантического ядра для сайта. Мы собрали ключевые слова и фразы, по которым пользователи искали услуги частного строительства и застройщика в регионе. Основу семантического ядра составляли коммерческие запросы (например, «строительство домов в Казани», «под ключ», «построить коттедж»).

3. Анализ конкурентов и контентная стратегия

На этом этапе провели детальный анализ конкурентов, выявили их сильные и слабые стороны в контентной стратегии. На основании полученных данных внесли изменения в структуру и содержание сайта. Был расширен каталог, добавлены новые проекты, внедрён фильтр для удобства поиска проектов.

4. Работа с релевантностью трафиковых страниц

Для повышения позиций сайта в поисковой выдаче проработали каждую трафиковую страницу по текстовой релевантности. Это включало корректировку текстов с учётом ключевых запросов, добавление полезной информации для пользователей и улучшение структуры контента. Благодаря этому страницы стали более релевантны пользовательским запросам, что способствовало их лучшему ранжированию.

5. Накрутка поведенческих факторов

Как только сайт достиг достаточной видимости и занял определенные позиции по ряду ключевых запросов, мы начали активно работать по наливу ПФ для ускорения вывода в ТОП. В результате сайт в считанные дни занял ТОПовые позиции по важным коммерческим запросам в Яндексе, резко вырос трафик.

6. Укрепление ссылочного профиля

Для повышения позиций в Google начали активно работать над наращиванием ссылочной массы. В рамках этой стратегии были приобретены качественные вечные ссылки на авторитетных сторонних ресурсах, что позволило существенно укрепить ссылочный профиль сайта. Это положительно отразилось на его рейтинге и способствовало улучшению позиций в поисковой выдаче.

7. Оптимизация сниппетов

Для повышения кликабельности сайта в результатах поисковой выдачи была проведена детальная работа по улучшению внешнего вида сниппетов. В частности, была внедрена микроразметка, что позволило сделать сниппеты более информативными и привлекательными для пользователей, повысив вероятность перехода на сайт из поисковой выдачи.

Результаты за 6 месяцев продвижения

1. Рост трафика в 25 раз

Уже к маю 2024 года, всего через 3 месяца после начала продвижения, трафик на сайт увеличился в 12 раз. Важно отметить, что анализ сезонности показал резкий рост спроса в мае-июне за последние два года, что позволило нам предугадать изменение трендов и подготовить сайт к повышению трафика.

2. 83% запросов в ТОП-3:

Ключевые запросы, по которым продвигается сайт, показывают отличные результаты. Видимость по целевому списку запросов 83% в ТОП-3 — лучший результат среди конкурентов.

3. Укрепление позиций:

В поисковых системах сайт PriteHouse занял прочные позиции по коммерческим запросам. Особенно важно, что конкуренция с агрегаторами недвижимости была успешно преодолена благодаря оптимизации контента и накрутке ПФ.

4. Появление новых точек роста:

Мы продолжаем искать новые точки роста и возможности для расширения. Например, в сентябре, когда традиционно начинается спад активности, была усилена работа над блогом компании, что позволит сохранить внимание аудитории и подготовиться к новому сезону роста.

«SEO-продвижение сайта PrivateHouse — это пример успешной работы в высококонкурентной нише. Техническая оптимизация, работа с контентом, семантикой, ПФ и ссылочным профилем привели к значительному росту трафика и улучшению позиций сайта в поисковых системах.

Дальнейшая стратегия направлена на постоянное развитие сайта, расширение семантики и работу с сезонными запросами. Такой комплексный подход позволяет компании PrivateHouse укреплять позиции как надёжного застройщика в Республике Татарстан и за её пределами.»

Фролова Светлана

Руководитель проектов «Авигрупп»